八潮市 屋根塗装の費用・補助金・業者選び

八潮市の屋根塗装は、地域の費用相場に加え、屋根面積や足場代を含む施工範囲の確認が必要です。相見積もりでは、塗装回数と保証年数を同じ条件で比べましょう。

塗料選び、令和8年度の補助金、業者選び、一括見積もりの進め方を順に案内します。自宅に合う工事と依頼先を判断できます。¹

八潮市の屋根塗装にかかる費用相場

八潮市の屋根塗装では、約30坪の建物で40万〜80万円が費用相場として掲載されています。²

この見積もり例には、足場や高圧洗浄、下地補修、塗装、縁切り、諸経費が含まれます。縁切りとは、屋根材の重なり部分に排水用の隙間を確保する作業です。²

ただし、建物の坪数だけで金額を判断するのは避けましょう。約30坪の建物でも、掲載例の屋根面積は147.9㎡であり、坪数と実際の塗装面積は同じ条件ではありません。²

地域向けの掲載プランには、足場代を含まない屋根塗装と、80㎡基準のカバー工法があります。カバー工法は、既存の屋根に新しい屋根材を重ねる工事です。³

工事内容	面積の基準	掲載価格	足場・条件
シリコン屋根塗装	記載なし	19万8,000円〜	足場代を含まない
遮熱シリコン屋根塗装	記載なし	24万8,000円〜	足場代を含まない
遮熱フッ素屋根塗装	記載なし	32万8,000円〜	足場代を含まない
無機・遮熱屋根塗装	記載なし	35万8,000円〜	足場代を含まない
屋根カバー工法	80㎡	79万8,000円〜、104万円〜、120万円〜	屋根材により異なる

表の塗装価格と、足場を含む総額例は条件が異なります。カバー工法も施工方法が違うため、塗装費用と金額だけで比べないことが大切です。

見積書では、次の範囲が含まれているかをそろえて確認してください。

• 足場と飛散防止シート
• 高圧洗浄と下地補修
• 下塗り、中塗り、上塗り
• 縁切りの有無
• 諸経費

最後に、屋根面積と各工程の施工数量、単価を確認します。同じ坪数の住宅でも屋根の広さや状態は異なるため、条件をそろえて相場と比較しましょう。

塗料グレードと耐用年数の読み方

塗料は、価格と耐用年数を分けて比較することが大切です。一般的な年数を入口にし、最後は屋根用製品の仕様で判断します。

期待耐用年数とは、塗膜の性能が期待される期間の目安です。下表の年数は外壁塗料の全国的な目安であり、屋根の塗り替え時期や保証年数とは異なります。⁴

グレード	外壁塗料の期待耐用年数	屋根塗装の掲載例	掲載価格
アクリル	5〜8年	―	―
ウレタン	8〜10年	―	―
シリコン	10〜15年	シリコン	19万8,000円〜
ふっ素	15〜20年	遮熱フッ素	32万8,000円〜
無機	製品ごとに確認	無機・遮熱	35万8,000円〜

いずれも足場代を含まないため、塗料名だけでなく施工範囲をそろえて比べてください。³

無機塗料の耐用年数は一律ではありません。個別製品には塗り替え目安が17〜20年の例や、促進耐候性試験で25〜28年相当とされた無機ハイブリッド製品があります。⁵⁶

候補を比べる際は、年数の根拠まで確かめましょう。見積書とメーカー資料では、次の項目を照合します。

• 屋根への適合と製品名
• 下塗りを含む塗装回数
• 期待耐用年数の根拠とメーカー資料
• 施工業者の保証年数と対象範囲
• 足場や補修を含む施工範囲

八潮市で使える屋根塗装の補助金

八潮市では、令和8年度住宅改修資金補助金の対象に、屋根・外壁などの外装工事が含まれます。補助率は対象工事費の30％で、上限は10万円です。申請期間は令和8年3月30日から12月25日までですが、予算枠に達すると締め切られます。¹

対象は、市内に本店などがある施工業者による税別10万円以上の工事です。申請者には、市内に継続して1年以上住所があり、住宅を所有して居住していることが求められます。市税の滞納がないことも条件です。¹

申請から工事までは、次の順番で進めます。

1. 市の公式ページで、予算枠と必要書類を確認します。
2. 施工業者や工事金額、居住年数などの条件を照合します。
3. 過去5年度の利用歴と、市の別制度との重複がないか調べます。
4. 着工前に申請し、交付決定を待ちます。
5. 交付決定後に着工し、令和9年3月16日までに完了します。¹

つまずきやすいのは、交付決定前に契約や着工を進めることです。見積もりの段階で市へ確認し、受付状況も申請前に確かめてください。確認された埼玉県のページでは、屋根塗装に該当する制度は見つかっていません。⁷

八潮市の屋根塗装業者を選ぶ基準

八潮市で屋根塗装業者を選ぶ際は、所在地と対応地域を確かめ、現地調査と見積もりの具体性を比べることが基本です。口コミ評価や件数だけで決めず、説明した内容を書面に反映できるかも確認しましょう。

検索結果には市内のほか、草加市、三郷市、足立区などに所在地を持つ業者も含まれます。確認された20社のうち17社にはウェブサイトがあるため、所在地と八潮市への対応可否を調べて候補を絞れます。

見積もりを依頼したら、次の項目をそろえて比較してください。

• 現地調査の結果と屋根面積の算定根拠
• 下地補修の箇所・方法・必要性
• 塗料の商品名と塗装回数
• 足場代を含む見積範囲と追加条件
• 保証の対象・免責・点検・発行主体

見落としやすい保証は、年数だけでなく塗膜や施工の対象範囲、免責条件、点検の有無を確かめます。保証書の発行主体も確認し、見積書や契約書とともに書面で残せるかを判断してください。補助金を使う場合は市内に本店などを有する業者が条件で、営業所・支店だけでは対象外のため、契約前に業者と市へ確認しましょう。¹

一括見積で条件をそろえて比較する

一括見積は、複数社へ同じ希望条件を伝え、相見積もりを取るために使います。現地調査後の見積書を同じ順番で並べ、総額に差が出た理由を確かめてください。

申し込み前に、建物の坪数、屋根材、希望する塗料グレードを整理します。塗装か、既存屋根に新しい屋根材を重ねるカバー工法かを決め、補助金の利用希望も伝えましょう。

1. 坪数、屋根材、希望塗料、工法、補助金利用の有無を整理し、全社へ同じ内容を伝えます。
2. 各社の現地調査を受け、劣化状況と必要な補修範囲を反映した見積書を依頼します。
3. 屋根面積、足場、飛散防止シート、洗浄、下地補修、各塗装工程、縁切り、諸経費、税を同じ順番で転記します。
4. 塗料はグレード名だけで比べず、メーカー名、商品名、塗装回数、数量、単価をそろえます。
5. 金額差の理由、補修範囲、工期、保証年数と対象、補助金の着工条件を書面で確認して契約先を決めます。

つまずきやすいのは、足場代を含まない掲載価格と、追加費用を含む総額を比べることです。屋根塗装には足場代を含まない価格例もあるため、税を含む支払総額を各社へ確認してください。³補助金を使う場合は、交付決定前に着工せず、申請から着工までの順序も確かめます。¹

費用の目安（一次情報）

項目	費用	備考	出典
アクリル系塗料	700円〜1,400円	約30坪の建物の費用相場。単位は本文に明記なし	出典
シリコン系塗料	1,800円〜2,000円	約30坪の建物の費用相場。単位は本文に明記なし	出典
遮熱・断熱塗料（ガイナ）	3,300円〜4,500円	約30坪の建物の費用相場。単位は本文に明記なし	出典
汎用性シリコン塗装（シリコンフレックス）	19.8万円	税込。屋根塗装メニューは足場代を含まない。	出典
遮熱シリコン塗装（キクスイSP パワーサーモSi）	24.8万円	税込。屋根塗装メニューは足場代を含まない。	出典
遮熱フッ素塗装（キクスイSP パワーサーモF）	32.8万円	税込。屋根塗装メニューは足場代を含まない。	出典
無機塗装（キクスイ スーパー無機ガードZ遮熱）	35.8万円	税込。屋根塗装メニューは足場代を含まない。	出典
屋根コロニアル塗装（見積もり例）	72.1382万円	屋根面積147.9㎡。足場、飛散防止シート、高圧洗浄、下地補修、下塗り、中塗り・上塗り、タスペーサー・縁切り、諸経費を含む	出典
シーリング増し打ち（オートンサイディングシーラント）	600円〜	単価：600円～／m。税抜。	出典
高圧洗浄	2.5万円〜3万円	屋根塗装に付随する費用相場	出典
錆止め	7.5万円〜10万円	屋根塗装に付随する費用相場	出典
屋根コロニアル塗装の中塗り・上塗り	32.538万円	見積もり例。数量147.9㎡、単価2200円	出典

一括見積サービスの比較

掲載しているのは当サイトが提携しているサービスです。並び順は当サイトが決めており、報酬額の高い順ではありません。対応エリアと利用条件は変わることがあるため、申し込み前に各サービスのページで最新をご確認ください。

よくある質問

補助金の交付決定前に屋根塗装を始めてもよいですか？

交付決定前には着工できません。市の決定を待ってから工事を始めます。¹

市外の業者へ依頼しても補助金を利用できますか？

市外業者への依頼は対象外です。施工業者は八潮市内に本店などを持つ必要があります。¹

共有名義の住宅でも補助金を申請できますか？

申請できます。共有名義の場合は、共有者全員の同意が必要です。¹

屋根塗装とカバー工法の掲載価格はそのまま比較できますか？

そのままでは比較できません。カバー工法は80㎡基準、屋根塗装は足場代別の例があるため、面積と工事範囲をそろえます。³